Presunto abuso edilizio, come difendersi?

La lettera ha ricevuto finora 98 commenti

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1. 41
   Francy - 12 Agosto 2008 14:55

   Salve volevo dire informazioni conosco una persona che ha una villetta abusiva vorrei dire come possiamo mettere in regola con il condono? che passi dobbiamo fare? la casa è stata cotruita dal 1980 e vorrei pensare se devo rivilgermi ad un architetto ? ma possiamo trovare la via piu tranquilla senza pagare danni enormi?

2. 42
   rita - 24 Agosto 2008 17:29

   buongiorno, mio padre nel 1961 ha costruito una palazzina composta da due appartamenti, e due locali presenti nella piantina originale approvata dal comune è della agibilità .
   Nella agibilità era scritto piano terra appartamento 6 vani, ma nella planimetria erano locali.
   Oggi a distanza di 50 anni il comune mi manda una lettera con cui dice che non è valida quella agibilità in essere dei locali, facendo notare che i suddetti locali sono sempre stati affittati nel corso dei cinquantanni.
   Prego una gentile persona di rispondermi, perchè quella lettera ha messo nel panico l’intera mia famiglia. grazie anticipatamente. Rita

3. 43
   luca - 30 Agosto 2008 13:03

   buongiorno ho un problema con un mio vicino una decina di anni fa mia madre,su richiesta del mio vicino ha dato il consenso x alzare di 30 cm. il soffitto del suo garage.quest’ultimo data la mano s’è preso il braccio,ossia ha alzato il soffitto l’ha piastrellato ha messo la ringhiera fissandola nel muro di casa mia e ha reso quindi un tetto,una terrazza calpestabile non mantenendo neanche la distanza di 3 metri dalla mia casa.sono passati un pò di anni posso fare ancora qualcosa per costringerlo a rifarla a norma di legge e a chi mi devo rivolgere..grazie

4. 44
   Samuel - 31 Ottobre 2008 09:22

   Buongiorno, a luglio del 2007 ho acquistato un’appartamento, in questo appartamento la vecchia proprietaria aveva effettuato dei lavori senza richiedere autorizzazioni, io acquistato l’appartamento ho fatto eseguire ulteriori modifiche (aimè senza chiedere neppure io autorizzazioni).
   Ora mi trovo nella situazione in cui vorrei vendere, però vorrei sanare anche questa situazione di “abuso”.
   Un mio amico geometra mi ha dipinto (carte alla mano) una situazione disastrosa.Potrei chiedere una dia (ma con il rischio di un controllo a estrazione), sempre con la richiesta di una dia potrebbero farmi rifare finestre etc per l’illuminazione degli ambienti (se ho ben capito)…e così via…
   Cosa posso fare?

5. 45
   Mirko - 1 Dicembre 2008 21:04

   abito in una bifamiliare, il mio confinante dopo una ristrutturazione parziale, ha alzato il proprio tetto di circa 40 centimetri senza autorizzazione ne del vicino, ne da parte del comune.se faccio una denuncia a cosa vanno incontro? possono avere una sanatoria senza una nostra autorizzazione come confinante?

6. 46
   roberto - 7 Febbraio 2009 12:48

   Salve, il mio vicino mi ha denunciato al comune per abuso edilizio. infatti 14 anni fa ho costruito un porticato aperto su due lati con progetto regolare approvato, poi (quasi subito) ho acquistato un basculante e l’ho fatto diventare garage sull’altro lato ho messo un pannello di legno facilemte rimovibile. Praticamente ho fatto un cambio di destinazione d’uso cosa posso fare? non ho fatto metri cubi in più ho solo cambiato la destinazione d’uso.

7. 47
   Pasciuti Roberta - 28 Febbraio 2009 12:50

   Salve, mio padre ha ereditato un appartamento dalla sorella.
   Il 30 ottobre 2007, mio padre ha pagato per la chiusura con vetro di un terrazzino, per il quale, la sorella, nel 1987 aveva chiesto il condono edilizio. Un mese fa il comune di Assisi ha chiesto un ulteriore spesa pari ad € 516,00 per l’art 167 del D.lgs 42/04. Mi chieso, se l’abuso è stato effettuato da altra persona, il successore eredita anche le spese?????? Per favore mi risponda, dovremmo semmai fare un ricorso al tribunale regionale. grazie mille

8. 48
   Gaetano - 4 Marzo 2009 10:06

   Scusate, ..ho un quesito da porre
   Accanto a casa mia è stata ristrutturata con DIA una casa. In realtà dalle planimetrie accatastate risulta da prima del 60 una casa decisamente più piccola. Ciò che ora è accatastato è però la casa ristrutturata che, è vero che esisteva prima dell’inizio dei lavori di ristrutturazione, ma non esiste ne progetto della stessa, e ne condono, ma come dicevo prima solo un accatastamento di prima del 60 assolutamente diverso. Ovviamente ora sono comparse finestre verso la mia proprietà ed è diventato praticabile anche il lastrico solare (che da sulla mia proprietà), prima impraticabile per l’altezza dei parapetti. Inoltre ci sono nuovi volumi comparsi avanti alle finestre di casa mia a distanza di molto meno di 10 m
   Come posso difendermi? posso presentare esposto? A chi? La legge sembra non esistere più! e comunque le nostre proteste al comune sono cadute nel vuoto più assoluto ed assurdo.
   Grazie mille per tutto ciò che potrete dirmi
   Nuccio

9. 49
   mario - 17 Marzo 2009 12:42

   sono stato denunciato come posso fare a sapere chi e stato.ma me lo dicono chi e stato.o fatto 100 metri di tettoia in legno massello.come potrei chiudere io o 35 metri di casa e siamo in 4 e avevo 260 metri di giardino di cui 100 o fatto la tettoia mi potete dire come risolvere questa situazione per favore siamo troppo stretti con 2 bambini non ci si entra grazie che mi rispondete subito per favore

10. 50
    giuseppe - 20 Marzo 2009 16:08

    salve, su un anesso rustico con relativa agibilità del 2005 (completamente vuoto all’interno e solo con finestre al piano terra) ho costruito un solaio, delle pareti sia al piano superiore che a quello inferiore e delle finestre al piano superiore (così mi fu idicato dal politico di turno ora dimessosi). Ho recentemente subito una denuncia. il comune mi ha riferito che sono due le strade: o si riporta tutto allo stato iniziale o inizia le procedure amministrative fino a quelle penali con abbattimento e sequestro del locale/terreno. Non ci vivo. Vi sono altre strade indolori? La regione è il veneto. Grazie

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