Come denunciare un abuso edilizio

60 commenti

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  Giuseppe - 22 Ottobre 2009 15:11

  Terepaima dovrebbe andarsi a studiare il codice civile.
  Prima parlavi di autorizzazioni condominiali adesso la butti sul diritto.
  Deciditi, io rimango della mia: “art. 907 c.c.”
  Puoi avere tutte le autorizzazioni condominiali che vuoi ma non puoi costruire se entri in contrasto con la legge.
  Saluti

• 27
  terepaima - 22 Ottobre 2009 18:58

  temis
  preciso che:
  ho solo fatte delle ipotesi,anche perchè non è stato specificato il comune,non è stato indicato se l’immobile insiste su zone vincolate,(per la persona che ha espresso consiglio di studiarmi il c.c. si evidenziato che è sprovvisto di buona educazione).
  x temis ,inoltre bisogna vedere il regolamento edilizio del comune di appartenenza cosa prevede per tale opera installata,o potrebbe essere regolamentata come tenda frangisole,se è tale in generale le tende dovranno sempre essere sempre di tipo,materiale e colore tali da assicurare il rispetto delle caratteristiche architettoniche e decorative dell’immobile sul quale devono essere installate.
  esse non dovranno inoltre occultare o comunque sottrarre alla vista gli elementi di interesse storico -architettonico-tipologigo che caratterizzano la facciata,quali stipiti,o le cornici delle delle aperture,gli eventuali sopraluci-
  il loro aggetto non può superare la profondità del marciapiede-e altro dipende dal regolamentoe dilizio urbano-detto questo è da ritenersi sempre indicativo non legittimo-è da valutare caso per caso e comune per comune,molte leggi richiamate nel codice civile,vengono sovrastate dai regolamenti comunali-poi quando riguarda all’aquisizione del diritto di veduta,viene meno quando si effettua una innovazione (è la costruzione da lei descitta a mio avviso è innozione,che oltre alla volontà del conduttore dell’immobile di effettuare richiesta per la installazione della copertura all’ufficio competente Comunale (con P.a.C o con D.I.A. dipende sempre dal regolamento comunale) va corredatta da assenso del proprietario,in quanto si responsabilizza in solido,oltre dagli aventi diritto,vale a dire i condomi facenti parte del fabbricato-sperando di essere stato esauriente per temis,che resto a sua disposizione-
  terepaima

• 28
  temis - 23 Ottobre 2009 01:03

  terepaima
  Il regolamento edilizio, prevede che “I manufatti appartenenti alle strutture di arredo urbano (chioschi, gazebo, pensiline di attesa per il trasporto pubblico, bus, cabine e similari), se di dimensione non superiore a 25 mq e comunque conformi alle misure minime richieste per gli usi specifici dalle norme sanitarie vigenti, sono ammessi nelle aree a destinazione pubblica senza verifica della capacità edificatoria, salvo diverse disposizioni previste dal PR.G. e dai piani preventivi urbanistici.”
  quindi tale tettoia essendo superiore a 25 mq dovrebbe rappresentare capacità edificatoria. poi il piano particolareggiato che riguarda la zona in question prevede quanto segue: Art. 40 pensiline, tettoia e strutture precarie. Tutti gli elementi aggiuntivi agli edifici quali pensile su porte e finestre, tettoie su scale, balconi e terrazze di copertura e comunque ogni struttura precaira aggiunta nelle varie parti degli edifici dovranno essere rimosssi. L’unico neo è che il piano particolareggiato è del 1979, anche se poi non ci sono stati rinnovi. Aspetto le tue opinioni.

• 29
  terepaima - 23 Ottobre 2009 10:06

  temis del 23.10.09
  per come leggo la mia opinione equivale ad un abuso edilizio vero e proprio,consiglierei di produrre esposto denuncia per presunto abuso edilizio,al sig. sindaco,all’uffio tecnico comunale,al responsabile dell’ufficio urbanistica,al responsabile Ufficio verifiche di conformità e demolizioni abusi edilizi,se questo non ha risultato,bisogna produrre esposto denuncia alla Procura della Repubblica tramite i carabibnieri-
  in bocca al lupo
  terepaima

• 30
  Giuseppe - 28 Ottobre 2009 11:48

  Terepaima: cerco soltanto di dare un pizzico di interesse in più a questo post.
  Ad oggi nessuno è riuscito a darmi risposte esaustive.
  Il tema dell’abusivismo edilizio è trattato quasi come un tabù qui in Sicilia e nessuno, nemmeno gli impiegati tecnici comunali (figurati), parla con franchezza.
  Ci sono troppi interessi in gioco e troppi soldi da spendere da parte delle amministrazioni comunali in caso di riscontrato abuso edilizio (parlo ovviamente di abusi non sanabili).
  Quindi quando si denuncia un abuso tutto viene puntualmente archiviato lasciando mostri di cemento costruiti senza il benché minimo criterio progettuale.
  Altre volte addirittura, quando la segnalazione avviene prima dell’ultimazione dei lavori, viene bloccata la costruzione del fabbricato ed il risultato è un edificio privo di rifinuture con i ferri in fase di ossidazione, per non parlare poi del dissesto idrogeologico.
  Continuate a votare Berlusconi, risolverete ogni problema.

• 31
  alessandro - 13 Marzo 2010 09:26

  Scusate ma ho una domanda da porVi visto che mi sembrate persone molto informate. Se una persona compra una casa e dopo 2 anni si accorge che la tettoia che copre la terrazza esterna non figura nei disegni ma è ben menzionata nell’atto notarile d’acquisto, risponde l’attuale proprietario, risponde l’agenzia d’intermediazione che non si è accorta, risponde il venditore vecchio proprietario??. C’è un massimo di tempo dall’acquisto dell’immobile per accorgersi di vari abusi edilizi per cui passato questo tempo il venditore-agenzia-ecc. non sono più responsabili e ne risponde solo l’acquirente senza possibilità di rivalersi??

• 32
  maria - 3 Maggio 2010 20:27

  salve vorrei se possibile una risposta in breve tempo:nel 2003 ho acquistato un immobile ,un appartamento su due livelli con annessa corte esclusiva di 90 mq catastali,i progetti presentati sia al comune che al catasto nn sono conformi con quanto poi ha realizzato il costruttore e il direttore dei lavori,il mio appartamento comprende il secondo piano con mansarda mentre al primo piano e tavernetta vive un’altra famiglia,il mio giardino per consentire la vendita del’appartamento sottostante,è stato bassato rispetto al livello strada di 1 metro circa,al’appartamento sott.sono state fatte diverse fra balconi e finestre,ed è stato lasciato un vuoto per consentirgli aria e luce,a parte che non abbiamo praivacy xchè se andiamo in giardino in pratica siamo nelle camere da letto della signora mi ritrovo a dover entrare da un balcone e nn piu’ da un’ingresso ho fatto causa ed il tcu del tribunale ha specificato questa grave anomalia,ma il giudice in sentenza scrive che accoglie e condivide la perizia ma nn scende nello specifico delle opere da realizzare così anche il secondo grado di giudizio mi ha dato ragione ,solo che ora l’ufficio tecnico del comune mi dice che nn posso sanare lo stato dei luoghi perchè nn si puo’ togliere aria e luce alle persone sottostanti,per cui avendo io pagato un progetto di giardino devo stare per sermpre abusiva per fare un piacere ai signori sottostanti?c’è una soluzione ?grazie oa

• 33
  terepaima - 4 Maggio 2010 18:43

  maria 03.05.10
  per darle una esaustiva risposta,bisognerebbe chiarirmi quando segue:
  1) trattasi di costruzione ex nuova o ristrutturazione,e con quale titolo
  abilitativo è stata realizzata-
  2) quando ha acquistato unità èra già realizzata o èra in fase di completamento ?-
  3) l’aquisto è avvenuto tramite agenzia,o privato ?
  4) il giudizio che lei ha intrapreso,con quale oggetto di causa-
  5) il tribunale ha confermato quanto relazionato nella perizia dal C.T.U ?
  6) quali erano i quesiti che il giudice ha incaricato il C.T.U.-
  a presto terepaima

• 34
  maria - 6 Maggio 2010 09:58

  quando ho acquistato la casa era su progetto perchè doveva essere sdoppiata in due unità abitative cmq era nuova,ho acquistato tramite agenzia ma al momento dell’atto i signori dell’agenzia nn sono potuti venire,il giudizio è stato intrapreso contro il costruttore,il giudice in sentenza scrive che condivide le concusioni a cui è arrivato il tcu del tribunale e i quesiti che gli erano stati posti erano generici cioè tutte le anomalie su questa unità abitativa.le chiedo inoltre a questo punto per evitare una causa con la vicina la quale continua a dire che ha della documentazione che il costruttore gli avrebbe dato ma al comune ufficio tecnico esiste un solo progetto ed è quello che mi dà ragione la strada meno indolore per me sarebbe denunciare l’abuso al comune e poi come si svolge il tutto?chiedo questo xchè il mio avvocato mi insiste a scendere a patti con la signora di sotto che nn ha comunque intenzione di accordarsi e io perderei molti metri quadri e comunque continuerei a essere difforme dal progetto e dalla concessione di costruire presentata all’ora dal costruttore.

• 35
  terepaima - 7 Maggio 2010 19:51

  maria 8.05.2010
  mi dispiace di non ever compreso alcuni passaggi-
  se non erro in base alla L. 57/2001 comma 2 ex art. 18 (per rischi professionali della agenzia)questo perchè l’agenzia immobiliare è responsabile,(è obbligata alla tenuta di una assicurazione a cautela dei clienti,
  che garantisca,la piena proprietà degli immobili alienati,che sia regolare la conformità urbanistica,che sia privo di vizi pregiudizevoli,compreso ipoteche eventuali-(lo sdoppiamento vuole intedere frazionamento ?,
  per frazionare una unità immobilare bisogna controllare se lo strumento urbanistico in quella zona lo prevede,ma comunque bisogna produrre istanza necessaria al frazionamento,una procedura urbanistica (D.I.A. o P.d.C. con il pagamnto degli oneroi dovuti)di tutto questo non ho riscontro,non per ultimo la certificazione di agibilità ,cosa che se ci sono irregolarità nella costruzione rispetto a quella assentita nella autorizzazione,non si otterrà !,perchè non ha chiamato in causa anche all’agenzia immobiliare? quanto riguarda l’accertamento da parte del c.t.u. ,doveva proporre i quesiti il suo avvocato-
  nel porgerle i saluti rimango a succesive spiegazioni se possono servirle-
  terepaima -per quanto riguarda la sua vicina che è in possesso della documentazione,a lei non le deve interessare,ne può mettrsi d’accordo in quanto rimarrebbe sempre in atto l’eventuale abuso edilizio-si porti all’archivio comunale ufficio urbanistica del comune di appartenenza,è produca istanza di accesso formale ad atti e documenti (legge 241/90 e D.P.R. n°352/92)con richiesta di copia conforme del permesso di costruire del fabbrcato-specificando l’interesse connesso all’oggetto delle richiesta-

• 36
  maria - 8 Maggio 2010 09:04

  scusi se approfitto,ma la situazione mi stà mlto a cuore e volevo specificarle un particare e chiederle consiglio,dove io dovrei sollevare il muro che mi congiunge ora all’ingresso,il costruttore ha aperto al piano di sotto delle finestre e balconi,per facilitarsi appunto la vendita alla signora ,ora io mi chiedo se il progetto è difforme come risulta dalle carte e vi è un’intercapedine aperta,queste finestre della signora di sotto potrebbero far si che abbia acquisito un diritto anche se sono solo 8 anni che siamo proprietari entrambi,e il comune davanti all’abuso edilizio potrebbe negarmi il ripristino dello stato dei luoghi motivando il diniego con il fatto di queste benedette aperture oppure davanti ad un abuso la signora si terra le finestre al buio?se il comune viceversa mi dice che posso ripristinare legalmente la signora può denunciarmi o bloccare i lavori?oppure dovrà rivalersi sul costruttore visto che è stato lui a fare l’illecito?la dia di frazionamento dell’immobile è risultata cmq corretta,csì come è stata concessa da parte del comune l’abitabilità di questi immobili è da dire anche che siamo in tutto 5 famiglie a combattere con questa cosa e il comune ci nega la sanatoria dicendo che ormai è stata costruita così e che le famiglie di sotto hanno queste finestre,tengo a precisare che mai nulla il comune ha messo per iscritto queste cose ovviamente saremmo andati dai carabinieri,il comune davanti a questo abuso ha delle responsabilità ?per cui cerca di farci stare tranquilli avendo comunque dato lui agibilità su queste costruzioni?la ringrazio tantissimoa

• 37
  terepaima - 8 Maggio 2010 18:46

  maria 08.05.2010
  si rilassi perchè se non è più chiara rischio di darle dei consigli sbagliati: sollevare un muro che congiunga l’ingresso della sua abitazione,necessita di una autorizzazione diversamente produrrà ulteriore probabile abuso edizio (non ha specificato le dimensione del muro che vorrebbe erigere ,altezza, larghezza, spessore),il costruttore che abbia realizzato aperture per finestre e balconi,per facilitare la vendita dell’immobile,è stato un grande….e furbo…..non so cosa meriterebbe-se il fabbricato costruito risulta difforme al progetto assentito,evidente l’abuso,quanto riguarda l’ufficio urbanistica del Comune di appartenenza se lei produce esposto denuncia indirizzato al sig. sindaco,ufficio tecnico comunale,al responsabile dell’ufficio urbanistica,al responsabile Ufficio verifiche di conformità e demolizioni abusi edilizi
  riguardo alla dia per frazionamento del fabbricato,sappia che per tale richiesta il tecnico incaricato a redarre la documentazione necessaria per dia,nell’asseverazione dovrebbe dichiarare che nel fabbricato non insistono abusi edilizi,ma è stato costruito rispettando tutte le prescrizione nella concessione descritte in base alla concessione o permesso di costruire n°000000000del 00000000,se così fosse il tecnico responsabile lui che ha asseverato il (eventuale) falso-oltre ad aver sollevato il comune da eventuali illeciti edilizi-(il tecnico che commette tale(regalo)potrebbe essere sospeso dall’albo professionele di appartenenza ovvio temporaneo,riconosco che tutto questo produce solo amarezze,le consiglio di produrre richiesta di accesso agli atti con il rilascio di copia conforme di tutto il progetto o progetti-oltre a consigliarle un avvocato che la indichi per non incorrere ad eventualii irregolarità giuridiche-per tutto rimango disponibile per qualsiasi notizia possa esserle utile-se lei vuole non so se è possibile tramite il (Direttore come denunciare un abuso edilizio) possa farmi avere foto o documnenti-s.nomi

• 38
  Antonella - 11 Maggio 2010 18:42

  Salve,è da tempo che io ed altri condomini di uno stabile nel pieno centro di Roma,ci stiamo adoperando per far effettuare dei controlli in un attico da poco acquistato da “due avvocati” dove si stanno eseguengo lavori devastanti.
  Ci siamo in un primo momento affidati alla serietà dell’Amministratore del condominio, chiedendo di farci luce e mostrarci la documentazione dei lavori che questi nuovi proprietari stavano effettuando,ma non abbiamo avuto alcuna risposta,e così abbiamo iniziato la nostra trafila nei vari uffici.
  Risposta? alcuna.
  Nel nostro palazzo,un edificio degli anni 50,nel quartiere Prati e precisamente in via Germanico 146, alla luce del giorno,avanti ad occhi increduli (i nostri) si sta realizzando un abuso edilizio pazzesco. Stanno costruendo un terzo piano,allargando il perimetro, aumentando di gran lunga il peso,costruendo scalinate in cemento.
  Sono stati buttati giù muri portanti,e tutto questo senza alcuna interruzione.
  Mi domando,come è possibile che una mia amica,in una zona non centrale,ha dovuto smontare dal suo terrazzo un gazebo “uno più” con intervento di un avvocato che era stato nominato dal condominio e ne ha dovuto pagare anche le spese?
  Forse perchè la mia amica è una semplice casalinga?
  Scusate la rabbia,ma stiamo vivendo giornate davvero di tensine, e soprattutto sappiamo con chi un domani avremo a che fare.
  Grazie Antonella

• 39
  terepaima - 12 Maggio 2010 19:27

  antonella 11.05.2010
  per fortuna in Italia abbiamo il corpo dei cc che sono di una tempestività sbalorditiva,
  detto questo denunci immediatamente il tutto alla procura tramite i Carabinieri che con immediatezza interveranno,
  che sono poi avvocati non è detto che sono delle persone che rispettano le norme,urbanistiche o meglio dire del civile vivere,
  la prassi sarebbe di:
  produrre dia o se necessario p. di costruire,comunicare all’amministratore che l’immobile è interessato a manutenzione,esponento regolare
  cartellonistica con indicato nome del proprietario,tipo di lavori,il direttore dei lavori,impresa,inoltre l’amministratore è tenuto a vigilare sui lavori e di portare a conoscenza al condominio.
  Sono, altresì,realizzabili mediante denuncia di inizio attività le varianti a permessi di costruire che non incidono sui parametri urbanistici e
  sulle volumetrie, che non modificano la destinazione d’uso e la categoria edilizia, non alterano la sagoma dell’edificio e non violano
  le eventuali prescrizioni contenute nel permesso di costruire. Ai fini dell’attivita’ di vigilanza urbanistica ed edilizia, nonche’ ai
  fini del rilascio del certificato di agibilita’-
  portarsi all’ufficio tecnico urbanistica è chiedere di visionare l’eventuale documentazione prodotta,poi se è il caso produrre regolare come sopra detto denuncia per probabili abusi edilizi-
  sperando in bene porgo i saluti
  mi faccia sapere se ci sono novità-

• 40
  domenico - 25 Giugno 2010 02:04

  Io abito a Milano i mie genitori abitano in un piccolo fabbricato a
  Sellia Marina- CZ- sono tre condomini n.2 al piano terra e l’altro al
  piano di sopra, nel disegno del piano terra è ben descritto che lo
  spazio dei due lati del fabbricato sono adibiti come passaggio
  pedonale , questo del piano di sopra ha sempre fatto credere che
  questa area è sua è parcheggia l’auto.faccio presente che al piano
  terra abbiamo le finestre e il portone d’ingresso è così facendo ci
  vieta aria e luce e l’auto non deve entrare perchè non esiste in
  nessun atto area di parcheggio, e in fondo ha costruito abusivamente
  anche un magazzino violando distanze e vedute delle nostre finestre a
  chi mi devo rivolgere per fargli demolire il tutto..grazie

• 41
  DOMENICO - 25 Giugno 2010 02:13

  Sempre in via iuzzolino a Sellia Marina un signore ha costruito una
  copertura non conforme al progetto depositato in comune, non ha chiesto
  se poteva farlo in quanto ha modificato il tutto compreso il decoro
  architettonico e poi siamo venuti a sapere che l’area è di tutti in
  quanto il costruttore non si è riservata l’area e per accedere esiste
  una porta d’ingresso a se. a chi devo fare le denunce e richiedere il
  ripristino..faccio presente che non sono passati gli anni per
  l’usucapione. grazie

• 42
  luigi - 5 Ottobre 2010 14:54

  Salve ho un problema inerente al mio vicino, che io, ignaro delle sue intenzione,quando comprai casa e feci le dovute ristrutturazioni, mi chiamò attraverso il mio tecnico e volle che firmassi una intento di non interferire salla sua ristrutturazione che avrebbe iniziato da li apoco, non capendo fino in fondo cosa significasse al momento, per amor di pace mi feci convincere e firmai, non ho fatto nulla che non si potesse, ora mi rendo conto dopo due anni che Lui aveva interessi, in quanto la sua ristrutturazione e di un capanno adibito a kmagazzino macchine agricole, che stà trasformando in abitazione, i confini sono di circa 90 cm per il perimetro della sua superfice costruita (capannone) con solo un grande portone avanti, ora ha fatto finestre e porta laterale con 90 cm di spazio con veduta all’interno del mio cortile, nalla DIA vi sono ristrutturazione per antisismica,internamente fatto con struttura portante in ferro e con un soppalco impraticabile il quale verrà dotato di fenestre ed inferiate con persiane, quattro per lato, il comune tace, ho chiesto la documentazione relativa non senza fatica, e vi sono le porte e finestre nel disegno attuale. Come e possibile se il tutto e classificato come Magazzino? dimentico; lo stesso viene usato per attività di laboratorio di restauro mobili con utilizzo di macchinari rumorosi e solventi male odoranti,senza nessuna autorizzazione di officina, i vigili andati sul luogo anno solo detto gli orari per poter fare rumore!!!!!che fare per far valere i propi diritti??? senza spemdere soldi grazie Luigi, Faccio notare che ho già fatto un esposto al Sindaco arrabiandomi parecchio, mi ha risposto dicendo che posso richiedere la documentazione relativa e se vi sono cose che non mi stanno bene segnalarle, rendo noto che il persanaggio vicino e un consigl.. com… anche se nella minoranza, però !!!! le vie del signore sono infinite forse sono perdente fin da ora che dite risaluti

• 43
  Daniele - 2 Novembre 2010 22:45

  Salve ho un problema con un mio vicino, praticamente ha alzato due piani attaccandosi al mio palazzo situato al centro storico facente parte delle belle arti avendo dei vincoli, adesso mi chiedo poteva costruire togliendomi la visuale che sporge in una piazza principale dell’isola, a mio modo di vedere le cose mi sembra difficile che abbia avuto tutte le concessioni edilizie da parte del comune.
  grazie, cordiali saluti daniele.

• 44
  renato - 28 Febbraio 2011 21:59

  Certezza dei tempi di conclusione del procedimento – Art. 7 della legge 69/2009 – Schema linee di indirizzo ministeriali

  Art. 2-bis. – (Conseguenze per il ritardo dell’amministrazione nella conclusione del procedimento). –
  1. Le pubbliche amministrazioni e i soggetti di cui all’articolo 1, comma 1-ter, sono tenuti al risarcimento del danno ingiusto cagionato in conseguenza dell’inosservanza dolosa o colposa del termine di conclusione del procedimento

  http://www.ambientediritto.it/dottrina/Dottrina_2010/certezza_conclusione_procedimento_rapicavoli.htm

• 45
  Luca - 12 Aprile 2011 16:30

  Salve,
  a ridosso del muro di cinta (in comune con il mio vicino)
  vorrei costruire un capanno per gli attrezzi in muratura provvisto
  di tetto ricoperto di tegole.
  Il capanno di pianta triangolare con i lati di circa 4 metri
  è alto (tetto compreso) 1,60mt ed una delle sue pareti è costituita appunto dal muro di recinzione il quale è alto 1,70mt.
  Accanto al capanno ho costruito una tettoia alta 2,00mt circa
  sorretta da 4 pali di legno che a loro volta sostengono un tetto
  in leggera pendenza di legno e tegole, il tutto x un’area di 8mq.
  Devo richiedere permessi o essere autorizzato in qualche modo dal vicino?

  Grazie!

  Luca

• 46
  laura - 18 Maggio 2011 17:05

  salve..avrei una domanda circa un abuso edilizio o almeno di questo credo si tratti. circa 10 anni fa ho costruito una piscina interrata (10mtx5mt) in giardino a circa due metri da casa ove vivo ed ora ho deciso di intraprendere un’attivita’ di ludoteca considerando di adibire la piscina ad uso pubblico.esiste una sorta di sanatoria per la piscina abusiva o che tipo di denuncia dovrei fare al comune per mettermi in regola?ringrazio anticipatamente.

• 47
  noris chiappini - 15 Luglio 2011 21:12

  anche a me e’ successa una cosa simile, ma credimi io non ho fatto niente con l’anonimato. ho messo la faccia io altrimenti mi sarein sentita una spiona.

• 48
  maria - 27 Luglio 2011 17:31

  Buongiorno ho comprato un appartamento con la scala interna che collega alla taverna alta metri 2,50 sul compromesso c’era scritto tavena, ma al rogito ho trovato scritto cantina e’ giusto? inoltre volevo chiedere se si puo’ trasformare una cantina in taverna abbatteno una tramezza. Questa cantina da trasformare in taverna e’ sotto la mia camera ed il muro da abbattere mi preoccupa, mi chiedevo se i miei vicini lo possano fare. GRAZIE ho bisogno di una risposta se possibile con urgenza

• 49
  luigi - 21 Settembre 2011 09:34

  Può il costruttore, avendo licenza edilizia per la realizzazione di 12 appartamenti su 4 piani, trasformare un locale tecnico e parte del lastrico solare in appartamento, il 13 al 5 piano, e sottrarre quella superficie alla disponibilità dei condomini ? (E’ stato anche accatastato come locale tecnico!)

• 50
  murena - 3 Ottobre 2011 23:46

  Salve:
  Nel 2004 ho acquistao un piccolo appartamento ristrutturato ds un privato che a sua volta lo comprò dal vecchio proprietario che fece la ristrutturazione.
  Subito nacquero problemi col vicino che mi negava il passo verso il mio parcheggio pur essento citato sul mio rogito come acessibile attraverso parte comune (mentre il suo rogito, a me sconosciuto fino alla disputa, nega il passo in quanto zona di pertinenza specifica)
  Segue causa in appello ; Il giudice opta per il passo verso il mio parcheggio ma omette di considerare in parte il rogito parte avversa.
  Secondo grado: Ancora IN ATTO.
  Domanda: Tenendo conto che se perdo la causa in secondo grado questo potrebbe compromettere l’abitabilità dell’appartamento perche senza parcheggio Quanto tempo ho e verso chi potrei rivalermi a verdetto sfavorevole??? grazie saluti