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Pretende di passare dalla mia proprietà per andare in cantina

Lettere scritte dall'autore  

Salve io ho acquistato una vecchia cascina composta da più appartamnti, un cortile e del terreno agricolo.

Il vicino che era proprietario di un appartamento più cantina e aveva un passaggio per andare in cantina sul pianerottolo comune dove vi è una scala il tutto regolarmente segnato sul rogito, lui adesso ha venduto il solo appartamento tenendosi la cantina, ma così facendo si è precluso l’accesso alla cantina dalla su detta scala e quindi ora pretende di passare nella proprietà ovvero cortile e vano scala di mia proprietà per accedere alla cantina perchè non ha altri accessi.

Glielo devo lasciare, oppure posso chiudere con cancello il mio cortile e con una porta l’accesso al vano scale non dandogli le chiavi ? visto che lui si è chiuso praticamente da solo l’accesso alla cantina ?

Spero di essere stato chiaro,

ringrazio anticipatamente per le risposte.

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