I cubani possono comprare casa in Italia?
Salve,
sono un cittadino cubano residente in italia dal 2001 (con regolare permesso di soggiorno per motivi di lavoro) e ho tristemente saputo da poco che non posso acquistare una casa in Italia finché non avrò ottenuto la cittadinanza italiana. Pensate che solo per fare la richiesta mi mincano ancora 5 anni!!!, in tanto sono costretto a vivere in affitto.
Mi hanno detto che esistono degli accordi bilaterali(italia-cuba) che controllano e regolano queste pratiche e che non riesco a trovare da nessuna parte(inclusa internet).
Perciò vorrei chiedere il Vostro aiuto e consiglio per sapere cosa posso fare al riguardo.
Vi ringrazio in anticipo
Alberto
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Categorie: - Cittadini
16 commenti
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ciao..senti io di queste cose non nè sò niente però penso che potresti contattare l’ambasciata cubana in italia per avere delle informazioni al riguardo…buona fortuna te ne servirà:-)
ho trovato degli indirizzi che ti possono essere utili…
E-mail: embajada@ecuitalia.it
Centralino: 06-5717241
Ambasciatore:Telf: 06-571724220
Ufficio Economico–Commerciale
Consigliere Jorge Sosa Brizuela
Telf: 06-571724219 / 06-571724229
e-mail: conscomercial@ecuitalia.it
ciao ciao
Ciao ciabattina,
grazie del tuo interesse 😉
Ma su un altro forum ho saputo che non ci sono problemi per l’acquisto. Cmq chidere all’ambasciata di cuba è tempo perso.. te lo garantisco io che sono cubano e conosco la mia gente 🙂
ciao
Ciao!
Hai trovato un notaio particolarmente ignorante. Se fossi in te io lo cambierei in ogni caso per evitare guai ulteriori in futuro magari di altro tipo.
La legge italiana prevede che uno straniero possa acquistare in Italia un immobile a “condizione di reciprocita’”, cioe’ se in Italiano puo’ acquistare un immobile nello Stato di quello straniero (nel tuo caso a Cuba) allora anche un Cubano puo’ acquistare in Italia, viceversa se un Italiano non puo’ acquistare un immobile a Cuba allora neanche un cubano puo’ acquistarlo in Italia. Ma tu non rientri in questo caso! Perche’ tutto cio’ vale solo se il cubano in questione non risiede in Italia. Nel tuo caso invece considerato che tu vivi regolarmente in Italia allora godi automaticamente dei diritti civili, tra cui anche comprare un immobile INDIPENDENTEMENTE dal fatto se a Cuba un Italiano lo puo’ fare o meno!
Puoi leggere tu stesso meglio il tutto su questo sito ad esempio:
http://www.stranieri.it/attualita/reciprocita.htm
In particolare ti interessa la parte dove si dice: “Con l’entrata in vigore del Decreto Legislativo n.286 del 25 luglio 1998 (T.U. delle disposizioni concernenti la disciplina dell’immigrazione e norme sulla condizione dello straniero) e del suo regolamento di attuazione (Decreto del Presidente della Repubblica n.394 del 31 agosto 1999), il cittadino extracomunitario che soggiorni in territorio italiano e sia titolare della carta di soggiorno o di un permesso di soggiorno rilasciato per motivi di lavoro subordinato, lavoro autonomo e familiari gode dei diritti civili senza che vi sia necessità di verificare l’esistenza della condizione di reciprocità. Né esistono, allo stato, accordi bilaterali che prevedano, per lo straniero, condizioni meno favorevoli di quelle previste dalle norme interne.”
Spero che nel frattempo tu abbia avuto altre conferme a queste informazioni. Facci sapere e in bocca al lupo! CIAO!
Grazie mille Andrea!!
Su un’altro forum mi hanno indicato lo stesso link che mi consigli, nonchè il sito ufficale del minsitero degli affari esteri, sul quale ho trovato tutte le conferme di cui avevo bisogno.
Poi, hai tutta la ragione del mondo a consigliarmi di cambiare notaio!!! 🙂
ciao alberto yo estoy en italia de 6 anos y me puse el mismo problema regrese a cuba y me la compre alla pero siguo viviendo aqui pienso que es mejor creeo que pagar un mutuo por 30 anos para estar en deuda con un estado que no es seguro si al final es tuya deja ese tema y gasta el dinero en una casa en cuba que la cosa se esta poniendo buena a cuba con las casas ciao un beso santa clara……………………………….
ciao mi chiamo daniele e sono un ballerino cubano.fino ad oggi facevo parte di una compagnia di ballo cubana che mandava i suoi ballerini in italia, in collaborazione con altre agenzie permettendoci di avere la possibilità di lavorare ed avere il permesso di soggiorno. ora che non lavoro pìù per questa compagnia avendo dato le mie dimissioni,cioè rescindendo il contratto,ci sarebbero i presupposti per perdere il permesso di soggiorno oppure trovando un altro lavoro riuscirei a non avere problemi?spero che qualcuno mi risponda presto ciao
ho risposta per il cubano che PUO’ e DEVE, se vuole comprare casa, si può come possono tutti, basta avere un lavoro, non avere problemi on le banche. Io conosco tanti cubani a Reggio Emilia e a Bologna che hanno la loro casetta col mutuo!!!
Per il ballerino Dany non ci sono problemi basta che trovi un lavoro e se son più di 11 mesi in italia puoi chiedere la apolidia! se vuoi puoi scrivermi a mia mail: coriolanomio@gmail.com!!
Stefano
hola me llamo Mariel y vivo en Italia Hace 18 anos, queria decir la mia sobre las compras de casa de un Cubano en Italia, claro que se puede, yo he comprado 4 anos atràs y es a nombre mio, tambièn el mutuo es anombre mio, claro el trabajito lo deves tenter sinò con que pagas…. para cualquier cosa aquì estoy, un saludo a todos los Cubanos de parte mia Mariel la Cubana de Ciego de Avila.
salve, sono sposato con una cubana da circa 3 anni, e residente in italia,lei da circa 11 mesi soggiorna a cuba, ha subito un intervento chirugico,incontesto li e scaduto il passaporto dicembre 2008,la domanda e questa, lei deve pagare la proroga di soggiorno a cuba, e quanto costa al mese? grazie anticipatamente.
ciao,compatriota vivo en italia desde 7 anos no tengo citadinanza italiana ho comprato casa senza problemi,quindi chiedi meglio a un consulente immobiliare e dopo al tuo avvocato,normalmente qualsiasi persona con residenza in italia puo comprare beni immobiliari,el problema e si devi tornare a cuba e dopo magari no ti lasciano andare in italia altra volta,quindi per parte della italia non ci sono problemi,la italia che non è il nostro paese ci da piu diritti come humani che cuba,la terra che ci ha dato la vita,jajajajja,avviamo ricevuto una bella eredità de fidel y su hermano,bye
ma chi ti ha detto questo!??!
scrivimi e ti spiego tutto!!
ciao
Stefano
Assolutamente SI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Sono centinaia e migliaia gli extracomunitari che comprano case…..nn so chi e quello che ti ha informato cosi male,io sono albanese di origine,i miei sono ormai 7 anni che hano comprato casa,e nn avevamo la cittadinanza italiana come ora.
Saluti!
ciao sono una ragazza cubana, sposata,abito a montecchio emilia ce qualche ragazza cubana che abita vicino x amicizia?
hola amigo, soy un artista cubano y vivo en italia desde el 2002 yo compre una casa regularmente , basta tener el dinero,es muy simple
saludos
por supuesto que un cubano puede comprar casa en italia,nadie te puedes quitar esa poasibilidad si tienes un trabajo estable,no vamos a exagerar y hay que pensar que italia es un pais libre y los extranjeros tenemos tambien algunos derechos.
para aquellos que piensan solo existe cuba ,yo amo mi tierra donde naci pero se puede hacer un futuro tambien fuera de cuba y muchos mas quando nuestros hijos nacen fuera de ella.a buscar un futuro de liberta por estos nene,nadie que se ofenda pero como se dice a cuba EL PERRO TIENE 4 PATAS Y COGE UN SOLO CAMINO.SALUDO DE UNA CUBANISIMA.