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Diritto di passo su una proprietà

In passato ho acquistato un terreno con relativo passo su una strada privata.
Ora ho acquistato una casa confinante con il mio terreno. Il proprietario della strada privata mi ha detto che devo pagarlo perché serve un nuovo diritto di passo ma il notaio ha detto che visto che il mio terreno confina con la proprietà ho tutto il diritto di passo? Chi ha ragione??

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